沖縄県本部町備瀬｜宿泊運営付きプライベートヴィラ

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備瀬縁梵Nero

備瀬縁梵 Neroは、沖縄本島北部・本部町備瀬に誕生する宿泊運営付きのプライベートヴィラです。

備瀬ワルミまで徒歩3分。備瀬フクギ並木や美ら海水族館にも近く、沖縄北部を代表する自然・観光資源に囲まれた立地にあります。

観光地へのアクセスに優れながらも、備瀬ならではの静けさと自然環境を享受できる希少なロケーション。オーナー利用と宿泊運営の両立を前提とした、新しいリゾート不動産のかたちです。

01. CONCEPT

備瀬の自然とともに過ごす、宿泊運営付きヴィラ

備瀬縁梵 Neroは、沖縄北部の豊かな自然環境と調和することを目指して計画されたヴィラです。

備瀬には、フクギ並木や備瀬ワルミをはじめとする、沖縄らしい原風景が今も残されています。

本物件は、その環境を活かしながら、オーナー自身が利用する別荘としての価値と、宿泊施設としての運営価値の双方を兼ね備えています。

建物はRC造2階建て、延床面積130.02㎡の2LDK。温水プール、家具家電、駐車スペースを完備し、購入後すぐに利用・運営を開始できる仕様となっています。

02. LOCATION

沖縄北部を満喫できる、備瀬という立地

沖縄県本部町備瀬は、沖縄本島北部を代表する観光エリアの一つです。

周辺には美ら海水族館、備瀬フクギ並木、備瀬ワルミ、古宇利島など、国内外から多くの観光客が訪れるスポットが点在しています。

一方で、大規模リゾートホテルが立ち並ぶエリアとは異なり、昔ながらの集落景観や豊かな自然が残されており、ゆったりとした時間が流れる場所でもあります。

観光地への利便性と、静かに過ごせる環境。その両方を兼ね備えていることが、備瀬の大きな魅力です。

周辺アクセス

  • 備瀬ワルミ 徒歩3分
  • 備瀬フクギ並木 徒歩圏内
  • 美ら海水族館 車約10分
  • JUNGLIA OKINAWA 車約20分
  • 古宇利島 車約25分
  • 那覇空港 車約90分

03. OKINAWA NORTH POTENTIAL

注目が高まる沖縄北部エリア

沖縄北部は、美しい海や森に囲まれた自然豊かなエリアとして国内外から高い人気を集めています。

近年では、美ら海水族館を中心に、古宇利島や備瀬エリアを巡る観光需要が高まり、北部に滞在しながら観光を楽しむ旅行スタイルが定着しつつあります。

特に、一棟貸しヴィラやプライベート性の高い宿泊施設への需要は年々高まっており、ファミリー層や富裕層、海外旅行者からも注目されています。

本部港の整備による新たな観光導線

本部港 では、大型クルーズ船の受け入れ体制強化に向けた整備が進められています。

今後は韓国・台湾をはじめとしたアジア圏からの観光客流入がさらに期待されており、本部町を起点とした新たな観光動線の形成が見込まれています。

備瀬縁梵 Neroは、本部町備瀬という立地特性から、こうした観光需要拡大の恩恵を受けやすいポジションにあります。

道路整備によるアクセス向上

沖縄北部では、道路網の整備が継続的に進められています。また将来的な交通インフラ整備の一つとして、伊江島空港の機能拡張構想にも注目が集まっています。

現在、沖縄北部を訪れる多くの観光客は那覇空港を経由して移動する必要があり、移動時間や渋滞が滞在計画の課題となることがあります。

伊江島空港の機能拡張が実現した場合、那覇空港経由のボトルネックが緩和され、沖縄北部エリアへダイレクトにアクセスできる新たな空の玄関口としての役割が期待されています。

北部エリアへの移動利便性が向上することで、ヴィラでの連泊・長期滞在需要の拡大に加え、国内外の富裕層旅行者やインバウンド需要の取り込みにもつながる可能性があります。

アクセス向上によって、北部エリア全体の資産価値や観光価値のさらなる向上も見込まれます。

沖縄北部は、観光・自然・インフラ整備が同時に進行する数少ないエリアです。

国内旅行需要だけでなく、インバウンド需要の回復や長期滞在型リゾートへのニーズ拡大を背景に、今後も注目が続くエリアとして期待されています。

その中でも備瀬縁梵は、「観光地に近い」「自然が残る」「静かに過ごせる」という三つの価値を兼ね備えた希少な立地です。

04. PROPERTY

備瀬縁梵（bise enpu) Nero

備瀬縁梵Neroは、「観光地に近い」「自然が残る」「静かに過ごせる」という三つの価値を兼ね備えた希少な立地です。またオーナー利用だけでなく、利用しない期間は宿泊施設として運営可能です。運営はLUXUCIAN（株式会社Fuu）が担当し、予約管理、価格調整、ゲスト対応、清掃管理などをサポートします。

05. INTERIOR

リビング

大きな開口部から光と風を取り込み、自然との一体感を感じられるリビング空間。滞在する人がゆったりとくつろげる、ヴィラの中心となる場所です。

テラス

朝の光、夕暮れの空、満天の星空。備瀬の自然を最も近くに感じられる場所です。
テラスにはソファもありBBQやテラスでのお食事をお楽しみいただけます。

プール

一年を通じて利用可能なプライベート温水プール。宿泊施設としても高い付加価値を持つ設備であり、滞在の満足度を高めます

ベッドルーム

落ち着きのあるデザインと快適性を重視した２つのベッドルーム。それぞれにシャワールームとトイレも完備しています。

バスルーム

旅の疲れを癒し、ゆったりとした時間を過ごせるバスルーム。開放的なジャングルビューの露天風呂となります。

06. ARCHITECTURE

備瀬の自然を取り込む建築

建物は、備瀬の自然と調和することをテーマに設計されています。

大きな窓から差し込む光、吹き抜けを流れる風、時間によって表情を変える木漏れ日。

建築そのものを主張するのではなく、自然を引き立てる器としてのあり方を大切にしています。

宿泊施設としての魅力だけでなく、長く所有する別荘としての心地よさも追求しています。

07. FLOOR PLAN

08. OUTLINE

物件概要

項目内容
物件名備瀬縁梵 Nero
販売価格お問い合わせください
所在地沖縄県国頭郡本部町字備瀬1121番2
土地面積366.42㎡
延床面積130.02㎡
権利所有権
地目宅地
構造RC造2階建
間取り2LDK
駐車場2台
プール温水プール
家具家電あり
運営会社株式会社Fuu
取引態様仲介

09. CONTACT

お問い合わせ

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